1996〜2006年築, 専有面積60.81㎡〜80.81㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比+5.5%
高槻市
44.5万円/㎡
前年比-4.3%
ランフォルセ高槻パークガーデン
大阪府高槻市塚原一丁目
/ 摂津富田駅 徒歩50分
2001年築 / 6階建 / 92戸 / RC造
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6階 / 70.81㎡の場合
相場
2,597万円
36.7万円/㎡
1,565
2,253
2,940
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜2,940万円
31.8万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ランフォルセ高槻パークガーデン
2,298万円（32.5万円/㎡）/ 6階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,298万円 | 32.5万円 | 6階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 2,590万円 | 33.6万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,690万円 | 34.9万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,298万円 | 32.5万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,730万円 | 35.4万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,980万円 | 28.0万円 | 6階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,790万円 | 36.2万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,830万円 | 36.7万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/20 | 2,000万円 | 28.2万円 | 6階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,890万円 | 37.4万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/16 | 2,980万円 | 38.6万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/12 | 3,090万円 | 34.9万円 | 2階 | 88.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,090万円 | 34.9万円 | 2階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,280万円 | 25.8万円 | 2階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 28.0万円 | 2階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 2,680万円 | 30.3万円 | 2階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 2,280万円 | 29.3万円 | 5階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 2,677万円 | 31.3万円 | 3階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,298万円 | 32.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | ランフォルセ高槻フォーリア 高槻市上土室六丁目 | 摂津富田駅39分 | 2,890万円 | 39.8万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランノア高槻阿武山LUCE 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,500万円 | 28.5万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2022/12/04 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/26 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 1,998万円 | 25.8万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、高槻市では4.3%下落しています。
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